KİRALIK GAYRİMENKULLERDE MASRAFLAR KİME AİTTİR...

GAYRİMENKULÜ KİRAYA VERECEK MÜLK SAHİPLERİ GAYRİMENKULÜ KULLANIMA UYGUN HALE GETİREREK TESLİM ETMEKLE YÜKÜMLÜDÜR.VE KİRA KONTRATINDA DA GAYRİMENKUL SORUNSUZ KULLANIMA UYGUN OLARAK TESLİM EDİLDİ,İBARESİ İLAVE EDİLİR.

BAZI DURUMLARDA BAŞLANGIÇTAKİ MASRAFLARI ANLAŞMA DURUMUNDA KİRACI TAMAMLAYABİLİR VE KİRADAN DÜŞEBİLİR. EV SAHİBİ GAYRİMENKULÜ KİRAYA VERİRKEN KOMBİ,KAPI KOLLARI,CAMLARI,TESİSATLARI,MUTFAK VE BANYO DOLAPLARINI VARSA PARKELERDE BİR HASAR VARSA BUNU DA TAMİR ETMELİDİR.

BİZİM ÖNERİMİZ KİRAYA VERİRLKEN GAYRİMENKÜLÜN RESİM VE VİDEOLARININ ALINMASIDIR.

 Ancak boya-badana ya da evde keyfi olarak gerçekleştirilecek herhangi bir değişikliği kiracı karşılar. Apartman yönetimi tarafından yapımına karar verilen binanın yenilenmesine ilişkin mantolama, izolasyon gibi işlemlerin masrafını da gayrimenkul sahibinin ödemesi gerekmektedir. Kiracı bu masrafları ödeyerek kira bedelinden düşebilir.

Kiracı, apartman aidatı gibi binaya ait bakım ve temizlik giderlerini karşılamakla mükelleftir. Kira kontratında aksi belirtilmedikçe su, elektrik gibi faturaları da kiracının ödemesi gerekir. Bu masraflar kira bedelinden düşülemez. Ev içerisinde bir yenilik gerçekleştirildiği zaman ortaya çıkan masraflar da kiracıya aittir.

İŞ YERİ KİRALAMARINDA İSE,

DEMİRBAŞLARIN TAMİRİ VE TESİSATLARIN TAMİRİ MÜLK SAHİBİNE AİTTİR.

İŞ YERLERİNDE DEKOR VE YENİLEME YAPILACAĞINDAN BU MASRAFLAR KİRADAN DÜŞÜRÜLEMEZ.